貸款教室
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2026.07.21
房屋二胎是什麼？銀行二胎與融資二胎差異一次看懂
房屋二胎是利用已有房貸的房屋，再設定第二順位抵押權取得資金。本文整理房屋二胎的基本概念、銀行二胎與融資二胎差異、審核條件及申請前注意事項。 -
2026.07.17
債務整合沒過怎麼辦？常見原因與改善方法
債務整合未核准，可能與信用紀錄、負債比例、收入證明或近期聯徵查詢有關。本文整理常見原因、改善方法及再次申請前的注意事項。 -
2026.07.17
債務整合可以降低月付金嗎？利率、期數與總利息怎麼看
債務整合有機會透過調整利率或延長貸款期數降低每月月付金，但月付金變少不代表總成本一定降低。本文整理利率、期數、總利息及申請前比較重點。 -
2026.07.17
債務整合和債務協商差在哪？適用情況與信用影響比較
債務整合與債務協商都是處理負債的方法，但適用對象、辦理方式及信用影響不同。本文整理兩者差異、適合情況及申請前注意事項。 -
2026.07.17
債務整合會影響信用嗎？聯徵紀錄與申請前注意事項
申請債務整合會留下金融機構的聯徵查詢紀錄，但不代表信用一定會變差。本文整理債務整合對信用的影響、聯徵紀錄、常見扣分原因及申請前注意事項。 -
2026.07.16
債務整合是什麼？申請條件、優缺點與注意事項一次看懂
債務整合是將信用貸款、信用卡分期或其他負債重新規劃，減少多筆繳款的不便與還款壓力。本文整理債務整合的申請條件、優缺點、審核重點及申請前注意事項。 -
2026.07.09
薪資轉帳多久可以申請貸款？銀行最重視的5個審核重點
有薪資轉帳比較容易貸款嗎？銀行除了收入之外，也會評估薪資轉帳期間、工作穩定度、勞保年資及信用狀況。本文整理銀行審核貸款最重視的5個重點，協助您提高貸款核准率。 -
2026.07.07
勞保年資會影響貸款嗎？銀行最重視的5個審核重點
銀行審核貸款時，除了收入之外，勞保投保年資也是重要評估條件之一。本文整理勞保年資對貸款的影響、銀行重視的審核重點及提高核准率的方法，協助您提前做好準備。 -
2026.07.06
沒有薪資轉帳可以貸款嗎？銀行審核重點與提高核准率的方法
沒有薪資轉帳就不能貸款嗎？其實銀行除了薪轉紀錄外，也會評估收入來源、工作穩定度及還款能力。本文整理沒有薪轉時的貸款審核重點及提高核准率的方法。 -
2026.07.06
信用空白可以貸款嗎？沒有信用紀錄如何提高核准率？
沒有信用卡、沒有貸款紀錄就是信用空白嗎？信用空白可以申請貸款嗎？本文整理銀行審核重點、信用空白常見原因及提高貸款核准率的方法，協助您做好申請準備。
個人貸款費用說明
因每人財力、授信條件皆不同，因此每人可取得之貸款條件也都不同，實際貸款條件(核貸額度、利率、相關手續費、查詢費、提前清償違約金...等)
應依銀行審核為準，且銀行保留核貸與否之權利。
- 銀行信貸還款年限：最短1年、最長7年、最高不超過年利率16.98%。
- 房貸還款年限：最短10年、最長30年、年利率依房屋鑑價、個人條件訂定。
- 民間信貸還款年限：最短1年、最長7年、最高不超過年利率16.98%。
審核信用貸款參考範例
以下為借貸成本計算的簡易試算，假設申貸新台幣200,000元的貸款，還款期數為5年(60個月)，總費用年百分率為2.68%，享免開辦費優惠時：
- 每月還款金額為3,565元
- 還款總額為新台幣213,900元