案例分享
56歲婦女｜房屋一胎
2026.11.05
案例分享
56歲的沈小姐因脊椎受傷接受手術，原本期待術後能逐漸恢復正常生活，無奈復健狀況不如預期，生活與經濟壓力也隨之增加。
面對持續的醫療照護與生活支出，沈小姐希望利用名下房屋取得資金，因此自行向銀行申請房屋貸款，卻因多項審核因素未能順利核准，讓原本已經吃緊的生活更加艱難。
經好款貸了解沈小姐的實際資金需求、房屋條件及申貸狀況後，協助重新評估並媒合合適的房屋一胎貸款方案，最終成功核准300萬元房屋一胎，為後續生活與資金安排提供支持。
本案例說明，即使曾遭銀行婉拒，仍可依不動產價值、信用條件及還款能力重新評估其他可行方案，但不代表所有案件都能核准。
※ 房屋一胎貸款核准額度、利率及申請條件，仍須依不動產價值、申請人信用、收入、還款能力及各承作機構實際審核結果為準。
個人貸款費用說明
因每人財力、授信條件皆不同，因此每人可取得之貸款條件也都不同，實際貸款條件(核貸額度、利率、相關手續費、查詢費、提前清償違約金...等)
應依銀行審核為準，且銀行保留核貸與否之權利。
- 銀行信貸還款年限：最短1年、最長7年、最高不超過年利率16.98%。
- 房貸還款年限：最短10年、最長30年、年利率依房屋鑑價、個人條件訂定。
- 民間信貸還款年限：最短1年、最長7年、最高不超過年利率16.98%。
審核信用貸款參考範例
以下為借貸成本計算的簡易試算，假設申貸新台幣200,000元的貸款，還款期數為5年(60個月)，總費用年百分率為2.68%，享免開辦費優惠時：
- 每月還款金額為3,565元
- 還款總額為新台幣213,900元