案例分享
上市櫃公司技術員｜房屋二胎
2026.11.05
案例分享
52歲的盧小姐任職於上市櫃公司，擔任技術員已有6年，工作穩定。原本生活平順，卻因父親突然中風，面臨醫療及後續照護費用的資金壓力。
面對突如其來的家庭變故，盧小姐希望能妥善安排父親的醫療照護，同時兼顧原有生活支出，因此尋求合適的資金方案。
經好款貸了解盧小姐的工作條件、資金需求及房屋相關條件後，協助評估房屋二胎貸款方案，最終成功核准150萬元房屋二胎，為家庭醫療照護提供所需的資金支持。
本案例說明，面對家庭突發醫療支出，若名下有符合條件的不動產，可評估房屋二胎作為資金規劃方式之一。
※ 房屋二胎核准額度、利率及申請條件，仍須依不動產價值、既有貸款、申請人信用與還款能力及金融機構實際審核結果為準。
個人貸款費用說明
因每人財力、授信條件皆不同，因此每人可取得之貸款條件也都不同，實際貸款條件(核貸額度、利率、相關手續費、查詢費、提前清償違約金...等)
應依銀行審核為準，且銀行保留核貸與否之權利。
- 銀行信貸還款年限：最短1年、最長7年、最高不超過年利率16.98%。
- 房貸還款年限：最短10年、最長30年、年利率依房屋鑑價、個人條件訂定。
- 民間信貸還款年限：最短1年、最長7年、最高不超過年利率16.98%。
審核信用貸款參考範例
以下為借貸成本計算的簡易試算，假設申貸新台幣200,000元的貸款，還款期數為5年(60個月)，總費用年百分率為2.68%，享免開辦費優惠時：
- 每月還款金額為3,565元
- 還款總額為新台幣213,900元