案例分享
八大行業｜融資二、三胎
2026.07.28
案例分享
林小姐從事八大服務業多年，收入穩定，名下持有房屋。近期因伴侶長期累積債務，導致家庭財務壓力大幅增加，希望盡快協助處理相關債務問題，避免家庭經濟持續惡化。
由於工作性質及收入認定方式較特殊，加上銀行審核條件較為嚴格，因此信用貸款及銀行房貸增貸皆未能順利辦理。
經完整了解房屋條件、既有貸款、資金需求及還款能力後，重新規劃適合的融資方案，先依房屋價值安排房屋融資二胎，後續再依實際資金需求規劃三胎資金。
最後成功核准房屋融資二胎50萬元及房屋三胎30萬元，共取得80萬元資金，協助處理家庭債務問題，讓家庭財務逐步恢復穩定，也減輕短期資金壓力。
※ 房屋二胎、三胎可申請額度、利率及承作條件，仍須依房屋價值、既有貸款、信用狀況、還款能力及金融機構實際審核結果為準。
個人貸款費用說明
因每人財力、授信條件皆不同，因此每人可取得之貸款條件也都不同，實際貸款條件(核貸額度、利率、相關手續費、查詢費、提前清償違約金...等)
應依銀行審核為準，且銀行保留核貸與否之權利。
- 銀行信貸還款年限：最短1年、最長7年、最高不超過年利率16.98%。
- 房貸還款年限：最短10年、最長30年、年利率依房屋鑑價、個人條件訂定。
- 民間信貸還款年限：最短1年、最長7年、最高不超過年利率16.98%。
審核信用貸款參考範例
以下為借貸成本計算的簡易試算，假設申貸新台幣200,000元的貸款，還款期數為5年(60個月)，總費用年百分率為2.68%，享免開辦費優惠時：
- 每月還款金額為3,565元
- 還款總額為新台幣213,900元