案例分享
營造主任｜房屋二胎
2026.07.15
案例分享
王先生擔任營造公司主任已有 15 年，工作收入穩定，名下持有自住房屋。近年因子女教育支出、家庭生活開銷及部分資金周轉需求增加，希望透過房屋二胎取得一筆資金，減輕短期資金壓力。 由於房屋仍有房貸，王先生擔心無法再次申請貸款，因此先尋求好款貸協助評估。經專員了解房屋現況、貸款餘額及收入條件後，規劃合適的房屋二胎方案，協助完成送件流程，最後順利取得核准資金，讓家庭財務安排更加充裕，也能安心兼顧工作與家庭。 若您名下已有房屋，因裝修、子女教育、創業、投資或短期資金需求，希望利用房屋剩餘價值取得資金，都可以先由專人協助免費評估，規劃適合的貸款方案。
個人貸款費用說明
因每人財力、授信條件皆不同，因此每人可取得之貸款條件也都不同，實際貸款條件(核貸額度、利率、相關手續費、查詢費、提前清償違約金...等)
應依銀行審核為準，且銀行保留核貸與否之權利。
- 銀行信貸還款年限：最短1年、最長7年、最高不超過年利率16.98%。
- 房貸還款年限：最短10年、最長30年、年利率依房屋鑑價、個人條件訂定。
- 民間信貸還款年限：最短1年、最長7年、最高不超過年利率16.98%。
審核信用貸款參考範例
以下為借貸成本計算的簡易試算，假設申貸新台幣200,000元的貸款，還款期數為5年(60個月)，總費用年百分率為2.68%，享免開辦費優惠時：
- 每月還款金額為3,565元
- 還款總額為新台幣213,900元